心塞！科城山莊整棟樓半數被神秘注冊公司，被賣了都不知
2021-11-13 09:18:28
據《南方都市報》報道，今年6月底，黃浦柯城別墅部分業主在入戶時表示，心血來潮在深圳一家注冊公司的價格網站上搜索自己的地址，卻發現自己被他人虛假注冊為公司地址，隨后大量業主發現自己的地址被各種公司注冊。 業主陳先生表示:冒用其家庭住址的公司從未聽說過，也不了解公司的法人、股東和高管。 目前還沒有業主說是自己主動注冊的，都是說自己根本不知道就注冊了。 業主陳先生住的樓里只有136戶，注冊了69家公司。 通過天眼查發現，這些公司都是去年11月以后注冊的，都是顯示在職狀態，都是自行申報的。 公司注冊資本從30萬元到1000萬元不等，有8家注冊資本為1000萬元，3家注冊資本為500萬元，20家注冊資本為100萬元。 另有48家為批發企業，除技術推廣及應用服務外，還有軟件及信息技術服務、研究及實驗發展、技術推廣及應用服務，其中6家涉及醫療。 這些大公司的參與者人數為零。 此外，一些公司表示，存在業務異常，因為“無法通過注冊住所或營業場所獲得聯系”。 根據南方都市報此前的報道，已經形成了一條完整的黑色產業鏈，從可以輕易獲取大量業主個人信息的房地產黑中介，到注冊公司，再到以非法目的欺詐使用他人地址的申請人，只需要50元就可以獲得注冊地址。 地址是怎么泄露的？據了解，柯城山莊很多業主都向12345投訴過這種情況，但收到的回復都是“因為聯系不到某家公司，我們單位已經按規定將其列入異常經營名單。 車主曲女士表示，12345的回復并不能讓車主安心。 “我們擔心這些公司會做一些違法的事情，會影響到自己。 ”另一位業主余女士也表達了她的擔憂。 對于上述投訴，黃浦區市場監督管理局回復稱，這些所謂的公司是通過“廣州市電子商務登記系統”辦理的。 這些企業大多有委托代理人登記設立。 據了解，自2021年9月15日起，廣州市新設立的商業主體實行住所(經營場所)自主承諾申報制度。 申請人使用實名登記系統身份認證，通過商事登記機關全電子登記系統進行用戶登記和信息填寫，申請人無需提交紙質申請材料。 審計應用以系統智能審計為主，人工審計為輔。 根據黃浦區市場監督管理局的回復，這些企業在柯城山莊的設立登記，通過系統的標準化數據采集和自動比對，由系統自動審核通過。 對于柯城山莊業主遭遇的“神秘事件”，黃浦區市場監督管理局表示，下一步將對整個柯城山莊小區進行企業登記核查，依法查處，真正做到“寬嚴相濟”。 目前，相關管理人員已被列入涉嫌非法中介人名單，限制其辦理工商登記。 如何防止這樣的事情發生，有很多風險。 比如地址造假，去注冊地維權，肯定會影響到業主；比如這些公司出現問題，會不會影響業主的信用信息和法律風險？ 雖然相關部門表示，根據《公司法》及相關法律法規，如果公司存在相關違法行為，法律責任由公司、其法定代表人及其他相關人員承擔，公司注冊地址為的業主不會存在法律風險，但其他困擾依然存在。 是否被列入不值得信賴的人名單進行管理，使其今后無法再享受商業體制改革的便利，或者依照相關法律進行經濟處罰或撤銷，使違法者付出代價，是遏制這種冒用行為的關鍵。 值得注意的是，一些地方試圖用虛假地址注冊。 2021年1月1日，深圳市委政法委牽頭發布實施深圳市首部《社會管理要素統一地址規范》標準，賦予每棟樓25個“身份號”，構建全市統一、權威、準確的房屋地址庫。 市民在福田、寶安、龍華試點地區注冊公司時，可以使用全市統一的地址庫智能選擇填寫地址，而不是人工輸入地址，從注冊源頭杜絕虛假地址注冊。 此外，深圳還建立了問題解決救助機制。 一旦市民遇到問題地址，他們可以通過反饋系統提供救濟。網格工作人員會第一時間上門核查，問題地址反饋給網格工作人員核查核實不超過三個工作日。 對于業主來說，遇到類似情況，可以采取以下措施維權:一是當地市場監管部門舉報冒用地址，工作人員上門核查。如果驗證為真，則在業務異常列表中列出；二是起訴市場監管部門撤銷地址登記；三是民事訴訟，起訴侵權人停止侵權并賠償損失。
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