個體工商戶注冊地址可以是家庭住宅嗎？
2021-09-23 09:08:38
眾所周知，不管是注冊公司，還是注冊個體工商戶，都需要注冊地址，那么，如果需要注冊個體工商戶，可以用家庭住宅作為注冊地址使用嗎？
首先，我們得看住宅是商住兩用的，還是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以辦理營業執照。如果經營場所是住宅性質的房屋，又想辦營業執照手續，需要辦理“住改商”手續。需要居委會出具允許“住改商”的材料，可能需要本人所在樓房一定比例的業主的同意等等。如果你注冊的項目，經營的范圍，設及到環保，噪音等，影響到周圍居民的生活，那是不可以的。
根據《中華人民共和國物權法》“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意”的規定，為加強對企業(公司)、個體工商戶住所(經營場所)的登記管理，現就有關問題通知如下。
一、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
(一)《住所(經營場所)登記表》；
(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
二、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。
三、個體工商戶在設立(開業)登記時，股東(出資人)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、個體工商戶)；住所(經營場所)變更登記時，企業 (公司)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章或簽字。
四、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規以及管理規約的規定和經有利害關系的業主同意，而實際上并未遵守法律法規以及管理規約的規定和經有利害關系的業主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
那么，個體工商戶注冊地址可以是家庭住宅嗎？答案當然是可以的，但前提是需要滿足以上的條件才行哦。
分享: