前海企業地址續簽新政實施已經快一年了，很多企業居然還不知道。最近還是有很多客戶咨詢，前海掛靠地址為什么要續簽，續簽需要什么條件，什么是紅本租賃憑證等等一系列問題。針對這些問題，為大家做了一個整理，供大家了解熟悉。
關于前海地址掛靠的來歷
在前海注冊過公司的都應該知道，前海自貿區成立后，轄區內并沒有大規模的辦公場所，為了方便企業注冊，前海管理局提供了一個掛靠地址（前海深港合作區前灣一路1號A棟201室），隸屬前海商務秘書公司，所有在前海注冊的企業都可以使用這個地址，這就是前海企業地址掛靠的來歷。
前海企業地址續簽新政的發布實施
從2018年8月10日起，場地證明不再作為首次辦理住所托管的地址證明材料。首次辦理住所托管僅接受深圳市內房屋產權證或經深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證作為地址證明材料。
住所托管續期一年一簽，續簽必須提供給深圳市內房屋產權證或經深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證（就是紅本租賃憑證）作為地址證明材料。該政策于2019年1月1日起正式實施，所有掛靠在前海商秘的公司都要進行地址續簽。
前海企業地址續簽的條件
滿足以下條件中的任意一個條件都可辦理續簽
一、提供企業股東或法人名下的深圳房產證。
二、提供深圳市各區屬房屋租賃管理機構出具的租賃憑證。
租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業務時租賃憑證未過有效期。（即我們說的紅本租賃憑證）
三、提供企業法人股東或托管企業年納稅額10萬元以上的納稅證明。
地址到期不續簽有什么影響
對于托管地址到期但未按規定進行續簽的公司，將可能列入異常名錄。有小伙伴會覺得進了“經營異常名錄”并沒什么大不了的，經營異常名錄會導致：
1、影響合作的合同簽訂；
2、辦理不了工商、稅務或者其他登記備案事項；
3、在政府采購、工程招投標、國有土地出讓、授予榮譽稱號、商標申請等申請中受限或者被禁入；
4、銀行將經營異常名錄信息作為貸款、擔保、保險等商事活動的參考依據；
5、法人、股東關聯的其他公司經營可能會受影響。
哪些行業公司不能繼續掛靠在前海商秘公司
目前互聯網金融類型的公司是不能繼續用前海商秘提供的地址的，需要另外找地址。
地址續簽之后還需要做什么
1、前海地址續簽后需要每個月到商秘公司系統里面進行地址認領，及時更新完善企業信息。
2、不定時接收工商稅務部門核查信件。
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